Что включает в себя цена строительства/ремонта?

Вызов специалиста на объект.

  •  Частный дом - 250грн. замер объекта до 150 кв.м
  •  Квартира      - 150грн. замер объекта.

Для каждого конкретного случая складываются свои комбинации предложений и, соответственно, цен.

    Расчет на полный, комплексный ремонт состоит из пяти частей:
  1. Стоимость дизайн-проекта (если это необходимо)
  2. Стоимость согласования (в случае перепланировки или устройства проемов в капитальных стенах)
  3. Стоимость работ (демонтажных, монтажных, строительных, отделочных, сантехнических, электрических и т.д.)
  4. Стоимость "черновых" материалов (сухая смесь, цемент, различные шпаклевки, клеи, грунтовки, трубы, кабели и пр.)
  5. Стоимость "чистовых" материалов (двери, плитка, паркет, линолеум, обои, розетки-выключатели, умывальники-унитазы и прочие "джакузи")

Конечная цена зависит от выбранного класса ремонта и от необходимых составляющих.

  1. Стоимость согласования
  2. Стоимость работ
  3. Стоимость работ в зависимости от категории ремонта составляет:
    • Косметический ремонт от 40 у.е. за м2
    • Ремонт "Эконом - класс" от 60 у.е. за м2
    • Ремонт "Бизнес - класс" от 110 у.е. за м2
    • Ремонт "Первый класс" от 180 у.е. за м2
    • Ремонт "Эксклюзив" от 250 у.е. за м2
  4. Стоимость "черновых" материалов примерно составляет 40-50 % от стоимости работ комплексного ремонта.
  5. Стоимость "чистовых" материалов зависит от Вашего выбора среди предложений современного рынка и наших рекомендаций по целесообразности их применения.
  6. Примерная стоимость комплексного ремонта со стоимостью "черновых" и "чистовых" материалов обычно составляет:
    • Косметический ремонт 50-120 у.е. за м2
    • Ремонт "Эконом - класс" 70-300 у.е. за м2
    • Ремонт "Бизнес - класс" 300-500 у.е. за м2
    • Ремонт "Первый класс" 500-600 у.е. за м2
    • Ремонт "Эксклюзив" от 600 у.е. за м2
  7. Категория ремонта прежде всего зависит от стоимости и качества используемых материалов.

Цены на строительство (за м 2)

Коробка, кровля - от 400$ м2

Данная расценка указана на строительство "коробки" коттеджа из красного кирпича с утеплителем, отделанного лицевым кирпичем, перекрытого ЖБ панелями, крышей под цементно-песчаную черепицу. В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:

В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:

  • Разбивка участка
  • Разработка грунта
  • Устройство фундаментов
  • Возведение стен и перегородок
  • Устройство перекрытий
  • Внутренние перегородки
  • Устройство стропильной системы и кровли
  • Устройство вентканалов
  • Гидроизоляция
  • Теплоизоляция
\

В цену не включены работы и материалы на:

подвал, окна и двери, внутри и площадочные инженерные сети, крыльца, террасы, гаражи, сауны и вспомогательные хоз\помещения, благоустройство участка и дополнительные фасадные работы !!

Внутренняя отделка коттеджа - от 250$ м2

В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:

  • Электромонтажные работы
  • Отделка стен и потолков
  • Гипсокартонные работы
  • Установка окон и дверей
  • Облицовочные работы
  • Стяжка
  • Укладка напольных покрытий
  • Звукоизоляция, шумоизоляция
  • Отделка наружных стен
  • Монтаж системы отопления
  • Монтаж системы водоснабжения
  • Монтаж системы канализации

Строительство коттеджа «под ключ» - от 650$ кв.м

В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:

  • Разбивка участка
  • Разработка грунта
  • Устройство фундаментов
  • Возведение стен и перегородок
  • Устройство перекрытий
  • Внутренние перегородки
  • Устройство стропильной системы и кровли
  • Устройство вентканалов
  • Гидроизоляция
  • Теплоизоляция
  • Электромонтажные работы
  • Отделка стен и потолков
  • Гипсокартонные работы
  • Установка окон и дверей
  • Облицовочные работы
  • Стяжка
  • Укладка напольных покрытий
  • Звукоизоляция, шумоизоляция
  • Отделка наружных стен
  • Монтаж системы отопления
  • Монтаж системы водоснабжения

Цены на индивидуальное проектирование (за м2)

Разработка индивидуального проекта коттеджа - от 12$ за м2

Содержание индивидуального проекта коттеджа:

Архитектурный раздел:

  • Общие данные
  • Генплан
  • Фасады
  • Поэтажные планы
  • План кровли
  • Поперечный, продольный разрезы
  • Спецификации оконных и дверных заполнений
  • Экспликация полов
  • Ведомость отделки помещений
  • Конструктивное решение вентиляционных каналов
  • Узлы

Дополнительные разделы индивидуального проекта:

Конструкции железобетонные:

  • Общие данные
  • Фундаменты
  • Перемычки
  • Перекрытия
  • Лестницы
  • Крыша, козырьки
  • Узлы

Отопление водоснабжение канализация

I . ОВ II. ВК

  • Общие данные
  • Поэтажные планы
  • Аксонометрия системы отопления
  • Узлы
  • Поэтажные планы
  • Аксонометрия системы отопления

II . ЭО (электротехническое оборудование)

  • Общие данные
  • Принципиальная схема ГРЩ
  • Расчётные таблицы ЩС
  • Планы штепсельных розеток
  • Планы электроосвещения

Цены на проектирование и дизайн (за м2)

!!!В расчет берется общая площадь помещения!!!

Квартира - от 10 у.е за м2

Салоны магазины, бары, рестораны - от 14 у.е за м2

Вызов Архитектора на объект

Частный дом - 250грн. замер объекта до 150 кв.м

Квартира - 150грн. замер объекта.

В стоимость полного дизайн-проекта (дизайн интерьера) входит: разработка индивидуального стиля интерьера, а также консультации по подбору мебели, сантехники, отделочных материалов.

Стоимость Авторского надзора, оговаривается отдельно.

1 Этап

(эскизное проектирование)

  • Обследование помещений и проведение обмеров
  • Разработка в нескольких вариантах планов перепланировки помещений
  • Утверждение Заказчиком одного из вариантов дизайна интерьеров
  • Корректировка и проработка утвержденного варианта дизайна интерьеров
  • Выполнение плана расстановки мебели и оборудования
  • Выполнение в нескольких вариантах концептуальных эскизов отделки основных помещений
  • Утверждение Заказчиком одного из вариантов отделки

2 Этап

(рабочее проектирование)

  • Разработка основных чертежей: - планы помещений; планы полов; планы потолков; привязки выбранного оборудования; схемы расположения электрических и отопительных приборов; схемы освещения, привязки розеток и выключателей, схемы привязок дополнительного оборудования
  • Подготовка необходимых данных и технических заданий (заказ окон и дверей, шкафов, оборудования и т.д.)
  • Детальная проработка узлов и деталей дизайна интерьеров
  • Подготовка ведомости отделки
  • Подбор мебели, аксессуаров и т.д.
  • Подбор отделочных материалов
  • Выполнение 3-D визуализации дизайна интерьеров помещений